1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
175.1万円/㎡
前年比+8.5%
ニューキャピタル渋谷
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 41.9㎡の場合
相場
6,669万円
159.2万円/㎡
3,646
5,661
7,677
9,693
AI査定結果
推定相場価格
6,669万円
159.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,661万円〜7,677万円
135.1万円/㎡〜183.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ニューキャピタル渋谷
5,870万円（140.1万円/㎡）/ 1階 / 41.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は131.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,870万円 | 140.1万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,799万円 | 164.1万円 | 6階 | 41.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 4,780万円 | 115.4万円 | 4階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,680万円 | 137.1万円 | 6階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 144.3万円 | 6階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 120.2万円 | 4階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,098万円 | 121.7万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 5,298万円 | 126.4万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 130.0万円 | 6階 | 42.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,498万円 | 131.2万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,280万円 | 134.8万円 | 8階 | 31.74㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,698万円 | 136.0万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,280万円 | 127.4万円 | 4階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 5,880万円 | 141.9万円 | 4階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 106.3万円 | 4階 | 42.14㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は144.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ニューキャピタル渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 5,870万円 | 140.1万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパーク渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,650万円 | 147.3万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/05 | スカーラ渋谷松濤南 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 4,580万円 | 129.1万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,280万円 | 158.4万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
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